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《國際產業》聯合利華賣茶 51億美元售予CVC資本

聯合利華(Unilever Plc)同意了以45億歐元(約51億美元)將全球茶葉業務賣給CVC資本合夥，完成了用兩年多的時間對該部門的審理和分拆過程。被出售的公司為Ekaterra，擁有34個茶品牌，包括立頓(Lipton)、普卡草藥(Pukka Herbs)、PG Tips等，去年營收總額為20億歐元。然而聯合利華將保留其在印度和印尼的茶業務，以及與百事可樂的瓶裝茶合資公司。聯合利華在周四下午的一份聲明中表示，Ekaterra將以現金和無債務的方式出售給CVC，預計該交易將於2022年下半完成。此次的出售讓聯合利華能擺脫困境。多年以來，隨著紅茶的需求衰減，消費者口味改變，此一業務一直拖累著公司獲利。聯合利華股價低迷，以及面對高通膨的成本，執行長Alan Jope一直背負扭轉局面的壓力。Jope的計畫是將重點放在植物類食品、營養品、優質美容品等高成長領域，以促進銷售的成長。聯合利華周四在倫敦的股價下跌0.13%，為3850.5英鎊。

《傳產》人潮＋投資潮 台中14期土地炙手可熱

台中14期重畫區被譽為近期亮點發展區域，除了因去年才剛完成配地，土地購入價格門檻相對於7期重畫區較低外，加上台中巨蛋園區及洲際漢神百貨等投資案加持，帶動土地交易熱絡。根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，14期土地交易件數從2020年開始增加，2021年已揭露交易也來到近百件，是台中各重畫區中最多。信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察近期建商購買台中土地多以大基地下手，但最核心的七期重畫區因大面積基地已稀少，建商眼光已從一線戰區往外擴地，隨著台中14期去年完成配地，再加上有時程獎勵誘因，且重畫區在一開始配地後單價非最高點較好入手，因此也吸引北部建商進場。2020年完成配地後土地交易量來到157件，今年更是成為台中重畫區最熱區域，交易件數來到99件，比第二名13期重畫區多出54件，也遠遠超過7期重畫區的13件，今年像國泰建設以7.75億元買下美和段住宅土地，換算每坪單價67萬元，創下美和段土地單價新高記錄，還有坤悅建設投資3.44億元、宏璟與鼎固富喜投資16.59億元等建商爭相插旗。據實價登錄揭露，今年6月出現一筆單價破百的商業土地，總價約1.4億元，換算每坪單價約116萬元，創下14期商業土地新高，但該筆基地面積小，推估土地交易價值應含鄰地整合效益。另交易也熱絡的敦和段，因近水湳經貿園區，今年實價登錄也出現一筆住宅土地創該地段高價的記錄，總價約2.7億元，換算每坪單價約78萬元。總經理柯宏安表示，從購屋行為觀察，台中購屋族除了偏好知名建商品牌所蓋的房子之外，從建築外觀設計到內部細節，甚至公共空間是否夠氣派有質感也列為購屋評估重點，這也讓近年台中住宅外觀與城市景觀相較，其他都市更具特色，而台中14期除未來有購物中心及飯店的開發題材，具商業機能發展潛力外，其土地使用規畫較屬低密度、高綠覆率，建商在推案將朝向別墅或是興建高綠覆率大樓，預期各家建商也會端出各種吸睛的建築設計規畫來爭搶客源。

台61線風情海岸重大車禍 砂石車撞氨水槽車爆炸 駕駛亡

風情海岸砂石車撞氨水槽車自燃 駕駛困住慘死遭火波及訂閱影音：中時新聞網新竹市美山路與西濱路口19日中午發生兩台大貨車車禍意外，初判為載送氨水的槽車與砂石車相撞，新竹市消防局獲報後派出10車35人前往救援，現場槽車載送氨水幸無洩露情況，但砂石車車頭起火，司機則受困車內已身亡。詳細事故情形仍待警方調查。美山路與西濱路口在12時許發生兩輛大貨車撞擊意外，兩輛車撞擊後各自翻覆路面，竹市消防局獲報後派出10車35人前往救援。有網友表示安全島都被剷平，因車輛起火，現場烈焰沖天，景象駭人。火勢約在中午1時撲滅。

是否杯葛北京冬奧 岸田文雄：將以日本立場考量

美國總統拜登證實考慮外交杯葛北京冬奧。對此，日本首相岸田文雄今天表示，每個國家有各自的立場與考量，日本將以日本的立場來考量。日本產經新聞報導，岸田今天在首相官邸（辦公大樓）受訪時做上述表示。內閣官房長官松野博一在記者會上說，「日本目前尚未決定如何因應」，期待北京冬奧符合奧運與帕運的理念來舉辦，成為和平的祭典。至於對美國考慮外交杯葛北京冬奧有何看法，松野回應，不對各國的做法表達意見。 另外，外務大臣林芳正今天表示，他昨天與中國外交部長王毅通電話時，兩人對北京冬奧並未詳談。拜登（Joe Biden）於美東時間18日在白宮會晤加拿大總理杜魯道（Justin Trudeau）後，媒體問及是否考慮外交杯葛明年在北京舉行的冬季奧運會，他表示：「我們正在考慮此事。」

影》梅根洛杉磯街頭狂吸奶瓶扭腰擺臀 攤販驚呆了

梅根捉弄洛杉磯街頭攤販訂閱影音：中時新聞網遠離英國王室返美後，40歲的梅根作風更加自由大膽，她和身為電視主持人的閨密艾倫狄珍妮絲（Ellen DeGeneres）規劃了一場街頭惡作劇。當天她不但在洛杉磯街頭拿起奶瓶猛吸奶，還扭腰擺臀，唱起貓咪歌，令現場攤販看得目瞪口呆。據《每日郵報》（Daily Mail）19日報導，梅根在艾倫狄珍妮絲的脫口秀上意外現身，先分享了她和哈利王子，還有兩歲的兒子亞契及5個月大女兒莉莉貝（Lilibet）的幸福生活。接著她走上街頭，照著和艾倫狄珍妮絲的約定，聽從隱藏耳機裡接到的指令，一一完成對方的要求，好作弄現場攤販。 事先製作班底告訴攤販，薩塞克斯公爵夫人（Duchess of Sussex）梅根要逛逛他們的攤位，但希望和平常人一樣，不希望受到特殊待遇。接著梅根先到水晶攤位前，而63歲的艾倫狄珍妮絲則把握這次機會，要她把水晶拿到頭上開始呻吟。隨後她走向賣各式辣醬的攤位，聽主持人的要求跳上跳下，並不斷問攤販，「你們有甚麼？你們有甚麼？你們有甚麼？」當梅根看完桌上陳列的辣醬後，告訴一頭霧水的攤販，「讓媽咪嚐嚐」，接著說，「我的老公愛辣醬」。Doing this hidden camera piece with Meghan, The Duchess of Sussex, was one of my favorite things in 19 seasons… pic.twitter.com/rZc2lERzIb— Ellen DeGeneres (@TheEllenShow) November 18, 2021 當她拿到沾滿辣醬的薯片時，艾倫狄珍妮絲又要她像花栗鼠般大聲咀嚼，接著告訴攤販「不夠辣！讓我嚐些真正夠辣的東西，媽咪想要點火辣的」。在梅根不斷堅持，要最辣的辣醬後，攤販又拿出另一片沾滿辣醬的薯片，而她一口吞下後，開始瘋狂搧臉說，「天哪、天哪，天哪！」接著她大聲說，「媽咪需要喝點牛奶」，隨後從皮包裡掏出奶瓶，就猛吸起來，只見攤販訝異不已，無法掩飾對她的行為滿心困惑。當她走到第三個賣點心的攤販時說，「媽咪能試吃一下嗎？」隨後她又像花栗鼠般，啃食起餅乾。她囫圇吞棗地吃完後，問對方願不願意聽笑話，緊接著說，「為什麼大象要把象鼻伸進餅乾罐裡？」就在對方等著聽這笑話的梗時，梅根卻一陣沉默，接著大笑說：「有趣吧，很有趣喲。」正當女攤販一臉困惑時，她拿出貓耳朵頭飾，告訴對方，她逗樂孩子的方式。而她戴上頭飾後，就手舞足蹈，大唱起貓咪歌來。最後隨著艾倫狄珍妮絲出現，她們才揭開謎底，讓現場攤販鬆了口氣。梅根說，她會這麼做，是為了要擺脫英國王室極端保守的形象。文章來源：'Mommy wants some heat... My boo loves hot sauce!' Meghan Markle swigs milk from a baby bottle, sings a 'mew mew' kitten song, and dances to 'hot hot hot' in front of stunned street vendors for toe-curling on-the-street prank with Ellen